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一、委托方提出申請
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以科學捍衛公正,拒絕“利益鑒定”
時間:2014-7-3 17:03    點擊量:16430
摘要: 以科學捍衛公正,拒絕“利益鑒定” 新疆頤美豐林業生態發展有限公司為查明本公司在履行《霍城縣圖開沙漠治沙造林承包合同》中因開墾治沙產生的全部費用,包括:土地的開墾費、改良費、地上附屬物價值(配套房屋、圍 ...

201346日,新疆頤美豐林業生態發展有限公司(以下簡稱頤美豐)委托新疆農林牧司法鑒定中心對其霍城縣圖開沙漠治沙造林承包合同》中對土地的開墾費、改良費、地上附屬物價值(配套房屋、圍欄、道路、架設電力線路、機井)及現有樹木的價值進行司法鑒定。

201448日,新疆農林牧司法鑒定中心指派六人組成鑒定小組前往霍城縣圖開沙漠,經過現場勘驗及調查得出鑒定意見:新疆頤美豐林業生態發展有限公司在履行《霍城縣圖開沙漠治沙造林承包合同》中對土地的開墾費1007223元、改良費1759037.92、地上附屬物價值(配套房屋、圍欄、道路、架設電力線路、機井)1539914元,及現有樹木的價值659183元。總計價值為:4965357.92

頤美豐就此總價值為496萬余元的鑒定意見不滿,要求鑒定中心以他們公司給出的1.1億價值為準出具鑒定意見,鑒定中心當即表示我們必須根據現場勘驗取得數據科學計算并出具客觀公正的司法鑒定意見書,該鑒定意見送達之日頤美豐拒絕簽收此份鑒定意見。20137月頤美豐以鑒定中心不出具鑒定文書致使其在他案訴訟中的利益受到嚴重損害為由將新疆農林牧司法鑒定中心起訴至沙區人民法院,要求與鑒定中心解除簽訂的司法鑒定協議書,鑒定中心退還其鑒定預付鑒定費10萬元,并承擔本案訴訟費用。

法院受理后經過調查取證認為頤美豐與新疆農林牧司法鑒定中心協議內容不違反法律規定,雙方應嚴格按照約定履行合同,駁回原告新疆頤美豐林業生態發展有限公司的訴請求,要求其支付剩余20萬元鑒定費用。頤美豐不服判決繼續上訴至烏魯木齊市中級人民法院,經過審理,駁回上訴,維持原判,并且此次判決為終審判決。

司法鑒定意見被法院作為定案依據,有人將司法鑒定意見稱為“證據之王”,司法鑒定意見客觀、公正、科學、獨立,想通過司法鑒定謀求不正當利益,只能是癡心妄想。



另付鑒定報告書



新疆農林業司法鑒定所價值評估報告

新農林鑒字[2013]0427

一、基本情況

委托單位:新疆頤美豐林業生態發展有限公司

委托鑒定事項:新疆頤美豐林業生態發展有限公司為查明本公司在履行《霍城縣圖開沙漠治沙造林承包合同》中對土地的開墾費、改良費、地上附屬物價值(配套房屋、圍欄、道路、架設電力線路、機井)及現有樹木的價值進行司法鑒定。

受理日期:201346

鑒定日期:201348-11

鑒定地點:霍城縣圖開沙漠(沙門子三隊哈薩莊子下)

在場人員:新疆頤美豐林業生態發展有限公司代表:陳小榮、喬蓉;司法鑒定人:劉建國、雷新英、翟蘭萍、陳蓉、張冬梅、趙桂榮

二、檢案摘要

新疆頤美豐林業生態發展有限公司為查明本公司在履行《霍城縣圖開沙漠治沙造林承包合同》中因開墾治沙產生的全部費用,包括:土地的開墾費、改良費、地上附屬物價值(配套房屋、圍欄、道路、架設電力線路、機井)及現有樹木的價值。特委托新疆農林業司法鑒定所對其進行司法鑒定。

三、檢驗過程

我所接受委托后,于201348-11日指派鑒定人員劉建國、雷新英、翟蘭萍、陳蓉、張冬梅、趙桂榮六人組成鑒定組,在該公司代表確認鑒定地點的前提下,對鑒定現場進行了勘驗及調查:

1、鑒定現場位于霍城縣圖開沙漠(沙門子三隊哈薩莊子下),GPS衛星定位坐標為北緯43°58.578,東經80°46.430

2、據新疆頤美豐林業生態發展有限公司代表陳小榮、喬蓉所述:2003  919日公司與霍城縣人民政府簽訂了《霍城縣圖開沙漠治沙造林承包合同》,承包合同簽訂后公司便開始修路、墊石子(拉運1300方卵石),修建生產用房(共九間)。20039-2004年打井6眼(其中1-3號正在使用,機井配套含水泵(125/48兩個、160/48一個)、變壓器兩個(型號5080)及配電箱等,1號井管為鋼管,其余均為水泥管),機井深度115-1252006年安裝了1500畝井水加壓噴滴灌節水灌溉工程 。架設高壓電線路3220。自20039月起開始陸續平整土地并種植樹木、牧草和作物。由于承包地塊的圍欄經常被附近的村民偷盜或損毀,公司會經常派人維修多處被盜損圍欄,修補圍欄共用刺絲30000(10000公斤),水泥立柱1200個。土地承包后已投入了大量的人力、物力。

3、經現場勘驗和調查:

(一)鑒定地上現有附屬設施:

鑒定地上現有六口機井,井管口徑均為32.5cm,其中1-3號正在使用,機井配套含潛水泵、變壓器(二臺,型號分別為5080)、配電箱三個(30千伏啟動柜2個、37千伏啟動柜1個)。建造磚木結構生產用房九間,總建筑面積為215.3平方米。安裝1500畝井水加壓噴滴灌工程(地埋管為PVC管,主管道的管徑為DN160*0.6mpa、支管道的管徑為DN125*0.6mpaDN90*0.8mpa)。架設高壓線路3220m。修建進場道路及林(農)田道路8510m(路面寬4-5m,其中:1000m墊有卵石,其余均為沙土路)。圍欄立柱間距5m(立柱高2m,長13cm,10-12cm左右,中間44mm的冷拔絲),立柱之間圍有六道刺絲。但圍欄毀損較嚴重。經用GPS實地測量現有圍欄總長度在11405m;另有3415m現只有立柱,無刺絲。有些地方已看不見立柱和刺絲的痕跡,圍欄毀損率可達40%左右。

(二)鑒定地上林業部分

1)該鑒定地地處霍城縣圖開沙漠牧業二隊沙漠邊緣,屬典型的半干旱沙漠地帶,土壤極為干燥,多為粉沙土、細沙土,地貌為流動、半流動沙丘或沙地,地表自然植被有鈴鐺刺、駱駝刺、沙蒿、棘豆及少量禾本科草類。

調查過程中從涉案地現場林業設計和種植業,隨意性非常強,有的株行距不清晰,經濟林種植沒有一定形狀,林帶缺株斷行現象嚴重,因此,給調查工作造成許多困難。

從現場踏查看,林業管理粗糙,管理不善,樹木死亡非常嚴重,現僅有一些生態效益,經濟林基本無存在價值。

2)調查方法:首先在涉案地依地貌和道路確定幾個分區塊,然后在區塊內再劃分若干獨立單元,逐塊調查、記錄。

在片林和林帶整齊的地貌用GPS定位和實測面積,樣地和樣行也實測。最后確定該林分的數量和質量。對于面積大和林帶缺株斷壟的情況下,剃除死亡面積,余下為有林地面積。單行林帶不進行面積計算,只進行數量和質量的實測。在樹種劃分上,用材和防護林種統一劃分為闊葉林(楊樹、榆樹),文冠果、核桃、野山杏統一劃分為經濟樹種。

苗圃地的苗木多夾雜在寬林帶之間,并無大的成片的育苗地,且由于圃地干旱缺水,絕大部分死亡,故不單獨計算面積,僅調查成活率,做價值計算。

3)鑒定地塊上的林業總面積261.3,其中有林地面積233.7 ,其上樹木調查結果見下表:

 

樹種

規格(胸徑cm

株數

 

5

14166

6-15

8405

15-30

1978

30

48

小計

24597

5

676

6-15

65

小計

741

苗圃1

4000

苗圃2

3548

小計

7548

   

32886

(三)土地開墾及種植改良情況

鑒定地塊共開墾土地3357.41畝,種植農作物1693.09畝。種植情況如下:(12012年種植地膜打瓜155.42畝,2011年種植地膜打瓜868.53畝,2010年種植地膜打瓜421.55畝,三年共種植地膜打瓜1445.5畝;(22012年種植地膜玉米235.12畝,2011年種植地膜玉米213.20畝,2010年種植地膜玉米9.72畝,三年共種植地膜玉米458.04畝;(32012年種植地膜棉花203.14畝;(42012年種植地膜西瓜22.02畝;(52011-2012年共種植地膜油葵85.81畝;(62011-2013年種植苜蓿4.5畝;(7)另有曾進行了一年土地改良的地塊759.12畝。

四、分析說明

(一)根據現場勘驗并結合市場調查,鑒定地塊的附屬設施:包含機井及配套設施、變壓器及供電線路、噴滴灌設施、道路、房屋、圍欄等,現在的價值應為折舊后的價值,但近年來的各種生產資料、房屋、勞動用工等價格增長較快,且已遠遠超出其應折舊的價值,所以以上設施的價值應以投入時的市場價值計算較為合理。具體情況見表一:

表一:新疆頤美豐林業生態發展有限公司地上附屬物價值

(二)鑒定地塊樹木價值參照新疆維吾爾自治區發展計劃委員會、新疆維吾爾自治區財政廳關于下發的自治區國土資源系統土地管理行政事業性收費標準的通知,新計價房〔2001500號文件規定并結合當地林木市場價計算,計算結果見表二。

表二:新疆頤美豐林業生態發展有限公司林木價值

(三)土地開墾及種植改良費用

1、土地開墾費用:共開墾土地3357.41畝,按每畝開墾費用300元計算,共計1007223元;種植農作物1693.09畝,改良費用共1759037.92元。土地開墾及改良費用總計2766260.92元。種植情況如下:

1.1  2012年種植地膜打瓜155.42畝,2011年種植地膜打瓜868.53畝,2010年種植地膜打瓜421.55畝,三年共種植地膜打瓜1445.5畝,每年每畝投入費用556.5元,共計投入費用804420.75元。主要包括:犁地20/畝;耙地18/畝;播種15/畝;種子2公斤,每公斤15元,合計30/畝;地膜3.5公斤,每公斤11元,合計38.5/畝;滴灌帶(毛管)90/畝;肥料50公斤(磷酸二胺+尿素),合計110/畝;中耕一遍15/畝;電費20/畝;人工200/畝。

1.2  2012年種植地膜玉米235.12畝,2011年種植地膜玉米213.20畝,2010年種植地膜玉米9.72畝,三年共種植地膜玉米458.04畝,每畝每年投入費用662.9元,共計投入303634.72元。主要包括:犁地20/畝;耙地18/畝;播種15/畝;種子1.8公斤,每公斤48元,合計86.4/畝;地膜3.5公斤,每公斤11元,合計38.5/畝;滴灌帶(毛管)90/畝;肥料60公斤(磷酸二胺+尿素),合計120/畝;中耕一遍15/畝;植保藥劑防治20/畝;電費40/畝;人工200/畝。

1. 3  2012年種植地膜棉花203.14畝,每畝投入費用800.5元,共計投入162613.57元。主要包括:犁地20/畝;耙地18/畝;播種20/畝;種子3公斤,每公斤13元,合計39/畝;地膜3.5公斤,每公斤11元,合計38.5/畝;滴灌帶(毛管)90/畝;肥料180/畝(磷酸二胺、尿素及滴灌肥);中耕一遍15/畝;植保藥劑防治40/畝;電費40/畝;人工300/畝。

1.4 2012年種植地膜西瓜22.02畝,每畝投入費用 626.5元,共計投入13795.53元。主要包括:犁地20/畝;耙地18/畝;播種20/畝;種子0.1公斤,每公斤200元,合計20/畝;地膜3.5公斤,每公斤11元,合計38.5/畝;滴灌帶(毛管)90/畝;肥料150/畝(硫酸鉀、尿素及滴灌肥);中耕一遍15/畝;植保藥劑防治15/畝;電費40/畝;人工200/畝。

1.5  2011-2012年共種植地膜油葵85.81畝,每畝投入費用586.5元,共計投入50327.57元。主要包括:犁地20/畝;耙地18/畝;播種15/畝;種子0.5公斤,每公斤120元,合計60/畝;地膜3.5公斤,每公斤11元,合計38.5/畝;滴灌帶(毛管)90/畝;肥料50公斤(磷酸二胺+尿素),合計110/畝;中耕一遍15/畝;電費20/畝;人

200/畝。

1.6  2011-2013年種植苜蓿4.5畝,每畝每年投入費用133元,三年改良費用399元,共計投入1795.5元。主要包括:犁地20/畝;耙地18/畝;播種15/畝;種子2公斤,每公斤30元,合計60/畝;電費20/畝。

1.7另有曾進行了一年土地改良的地塊759.12畝,種植作物為地膜打瓜,每畝費用共計556.5元,改良費用共計422450.28元。主要包括:犁地20/畝;耙地18/畝;播種15/畝;種子2公斤,每公斤15元,合計30/畝;地膜3.5公斤,每公斤11元,合計38.5/畝;滴灌帶(毛管)90/畝;肥料50公斤(磷酸二胺+尿素),合計110/畝;中耕一遍15/畝;電費20/畝;人工200/畝。

五、鑒定意見

新疆頤美豐林業生態發展有限公司在履行《霍城縣圖開沙漠治沙造林承包合同》中對土地的開墾費1007223元、改良費1759037.92、地上附屬物價值(配套房屋、圍欄、道路、架設電力線路、機井)1539914元,及現有樹木的價值659183元。總計價值為:4965357.92

 

國家司法鑒定人:劉建國   執業證號650105085006

                雷新英   執業證號650105085023

                翟蘭萍   執業證號650111085041

                     執業證號650113085050

                張冬梅   執業證號650113085049

                趙桂榮   執業證號650109085028

0一三年四月二十四

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